投資界(ID：pedaily2012)消息，11月22日，普洛斯宣布最新推出的中國(guó)物流增值型基金(普洛斯中國(guó)物流增值基金Ⅳ，“GLP CVA Ⅳ”)首輪募集12億美元，總投資規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)26億美元。該基金投資人均為普洛斯的長(zhǎng)期投資合作伙伴，其中包括荷蘭最大的養(yǎng)老金投資管理機(jī)構(gòu)APG資產(chǎn)管理公司(“APG”)。
普洛斯中國(guó)物流增值基金Ⅳ推出全新的物流資產(chǎn)增值投資策略，將聚焦于收購(gòu)存量資產(chǎn)，通過(guò)積極主動(dòng)的資產(chǎn)管理，包括園區(qū)重新定位、運(yùn)營(yíng)優(yōu)化、改建冷庫(kù)等措施，提升資產(chǎn)價(jià)值。當(dāng)前，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)正處于整合調(diào)整、持續(xù)去杠桿的新階段，而以物流倉(cāng)儲(chǔ)為代表的新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)尤顯韌性，這將給該基金帶來(lái)新的市場(chǎng)機(jī)遇。該基金首批投資的資產(chǎn)組合位于中國(guó)主要物流樞紐節(jié)點(diǎn)，可租賃面積達(dá)60萬(wàn)平方米。同時(shí)，該基金將發(fā)揮普洛斯專(zhuān)業(yè)且豐富的投資能力及資產(chǎn)管理能力，及時(shí)抓住未來(lái)更多的市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)，持續(xù)提升收購(gòu)后的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)，為投資人創(chuàng)造更大價(jià)值。
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