基匯資本房地產(chǎn)基金完成一輪募資，30億美元

7月5日消息，近日，房地產(chǎn)私募基金管理公司基匯資本宣布完成第七支亞太區(qū)房地產(chǎn)基金基匯房地產(chǎn)基金VII（GatewayRealEstateFundVII）的募集，合共募得30億美元。

基匯房地產(chǎn)基金VII將遵循與前六支房地產(chǎn)基金類似的機(jī)會(huì)型投資策略，主要專注于大中華區(qū)、日本、韓國、東南亞和印度等亞太區(qū)的房地產(chǎn)主題平臺(tái)投資機(jī)會(huì)，包括寫字樓、零售、酒店、工業(yè)、數(shù)據(jù)中心、生命科學(xué)園以及私人信貸。

基匯資本執(zhí)行合伙人、全球資本市場主管兼另類資產(chǎn)投資聯(lián)席主席吳燕安表示：“我們對(duì)于基匯房地產(chǎn)基金VII完成募資感到十分高興，尤其是考慮到疫情和疫情后大幅加息所帶來的挑戰(zhàn)。這次成功募資體現(xiàn)了基匯資本團(tuán)隊(duì)全情投入，能靈活應(yīng)對(duì)金融環(huán)境的轉(zhuǎn)變，以及投資者對(duì)我們持續(xù)的支持和信任。我們的團(tuán)隊(duì)將繼續(xù)以專業(yè)知識(shí)和見解，為投資者創(chuàng)造長遠(yuǎn)價(jià)值。”

她補(bǔ)充道：“盡管市場的不明朗因素仍然存在，但我們?nèi)绻仡櫄v史，就會(huì)知道最具挑戰(zhàn)性的時(shí)期，往往能提供最佳投資機(jī)會(huì)。我們對(duì)疫情后的房地產(chǎn)市場保持樂觀，并已作好充分準(zhǔn)備迎接即將到來的機(jī)會(huì)。我們針對(duì)生命科學(xué)園平臺(tái)、數(shù)據(jù)中心和物流倉儲(chǔ)等行業(yè)所作出的主題驅(qū)動(dòng)型投資，也已獲得投資者的一致認(rèn)同。此外，盡管目前存在通脹壓力、利率上升和潛在的經(jīng)濟(jì)衰退風(fēng)險(xiǎn)，但我們的團(tuán)隊(duì)于過去兩年在亞洲私人信貸市場表現(xiàn)活躍，憑借此經(jīng)驗(yàn)，將為機(jī)構(gòu)投資者提供具吸引力的投資機(jī)會(huì)。”

基匯房地產(chǎn)基金VII的投資者包括此前已參與投資基匯亞太房地產(chǎn)基金的一眾國家主權(quán)財(cái)富基金、捐贈(zèng)基金、養(yǎng)老基金和頂級(jí)機(jī)構(gòu)投資者，以及其他新加入的投資者。

基匯房地產(chǎn)基金VII已從之前幾輪募得的資金進(jìn)行了多項(xiàng)投資。隨著主題平臺(tái)的投資不斷壯大，基匯資本通過收購日本首都圈的物流資產(chǎn)組合及東京的凱悅酒店，擴(kuò)大了其在日本市場的投資業(yè)務(wù)。其他投資還包括數(shù)據(jù)中心、物流倉儲(chǔ)、以及廣州的奧特萊斯購物中心和上海的生命科學(xué)園。該基金也在香港和內(nèi)地進(jìn)行了多項(xiàng)以房地產(chǎn)支持的私人信貸投資。

除了七支以亞太區(qū)為目標(biāo)的綜合型房地產(chǎn)私募基金外，基匯資本同時(shí)管理多支美國增值型/機(jī)會(huì)型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權(quán)基金，并在全球提供信貸投資及獨(dú)立賬戶直接投資服務(wù)。

基匯資本是一家具有獨(dú)特定位的私募基金管理公司，專注于亞太區(qū)房地產(chǎn)市場及全球其他高進(jìn)入門坎市場的投資?；鶇R資本專長于通過重新設(shè)計(jì)及重新定位，為未能充分發(fā)揮商機(jī)的房地產(chǎn)項(xiàng)目帶入戰(zhàn)略增值?；鶇R資本通過其集團(tuán)內(nèi)部的商業(yè)、酒店、住宅開發(fā)、物流、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心及教育等營運(yùn)平臺(tái)，整合成完整的資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)。投資范圍橫跨住宅開發(fā)、辦公樓、商場、服務(wù)型公寓、酒店、物流倉儲(chǔ)及互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心等不同的房地產(chǎn)類別。

基匯資本自2005年成立以來已募集七支以亞太區(qū)為目標(biāo)的綜合型房地產(chǎn)私募基金，同時(shí)還在美國管理增值型/機(jī)會(huì)型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權(quán)基金，并在全球提供信貸投資及獨(dú)立賬戶直接投資服務(wù)。

2005年以來截至2023年第一季度，基匯資本共募集得230億美元，旗下管理資產(chǎn)金額達(dá)360億美元。

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