貝殼找房尋求IPO，含著金湯匙出生就一本萬利了嗎？

極客網·創(chuàng)業(yè)創(chuàng)投7月7日 “只要做成貝殼，愿意付出任何代價”是左暉在與高管據理力爭時的表態(tài)。如果兩年多過去，貝殼也從一個小小的平臺成長為一只估值過百億美金的獨角獸。通常按照劇本里的既定原則，上市是貝殼找房的下一步計劃。

近日有媒體報道“貝殼找房正尋求IPO，計劃融資10億-20億美元，目前處于向潛在基石投資者詢價階段”；這其實并不是貝殼第一次被傳上市，早在6月初的時候就有消息稱貝殼很有可能會在美國或者香港尋求上市，但最后都被官方予以否認。

上線于2018年4月的貝殼找房主要是提供二手房、新房、租賃和家裝等居住服務；經過兩年的發(fā)展已經進駐全國110個城市，入駐合作的品牌超過250個，連接門店達到4萬家，并且月活躍用戶數也超過了3500萬。

作為一家年輕的企業(yè)，貝殼找房的成績已經相當矚目；而與這些數據一樣備受關注的還有它的融資能力。迄今為止，貝殼找房已經完成了D+輪融資，總融資金額就超過了24億美元；此前的D輪融資也超過了12億美元，投資方包括軟銀愿景、紅杉資本、騰訊、華興資本等知名投資機構坐鎮(zhèn)，大公司的背書也讓貝殼找房在市場中如魚得水。

很少有人知道貝殼找房其實是鏈家內部孵化出的項目。作為傳統(tǒng)的房屋中介，鏈家在互聯(lián)網時代逐漸落后，58同城和安居客等崛起也讓鏈家意識到互聯(lián)網在線上傳播的優(yōu)勢，而貝殼找房就承載著鏈家的“互聯(lián)網夢想”。

和鏈家僅服務于內部員工和平臺客戶的范疇不同，貝殼找房是針對B端的新經紀平臺，經紀人也可以跨門店、跨城市、跨品牌合作促單，同時貝殼也承載著自營的重任，除了鏈接原本的門店搬到了線上之外，其旗下的加盟品牌德祐也在其中，綜合來說，貝殼找房更像是“自營+平臺”一體化的商業(yè)模式。

但但我愛我家董事長來看，“房產經紀公司需要真正的平臺，如果一家自稱是平臺的企業(yè)，既要做線上，又要做線下，既當裁判員，又當運動員，這在商業(yè)倫理和操作邏輯上是絕對不能被接受的?！?/p>

對于貝殼來說，鏈接和德祐都是直系，盤源也會優(yōu)先考慮到自己的直屬利益，這就決定了貝殼無法一碗水端平，在一定程度上會傷害到其他品牌商的利益，“反殼聯(lián)盟”也因此形成，均指向貝殼的“壟斷和不正當競爭”。

貝殼找房的迅速發(fā)展離不開資本的助推，但不管對哪個行業(yè)來說，超乎尋常的增長速度總是會帶來各種各樣的亂象，公司跑得太快管理上的問題也日益凸顯。此前鏈家就深陷“黑中介”的輿論之中，資本的子彈讓鏈家有了在市場收購的底氣，但傳統(tǒng)的房產經紀公司并無太多的想象空間，也促使了貝殼找房的橫空出世。

對于貝殼來說，上市不是終點，而是一個新的起點。平臺的創(chuàng)新模式能否在市場中走通，以及在發(fā)展過程中這種模式所帶來的問題能否被合理解決才是至關重要的。

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