干貨分享丨2019“智慧物聯(lián)”助力構建全場景智慧生活高峰論壇

上海國際智能家居展覽會(SSHT)與上海國際智能建筑展覽會(SIBT)于2019 年9月3至5日在上海新國際博覽中心W2至W4館舉行。

本屆SIBT和SSHT再次與中國(上海)國際智慧停車展覽會 (Parking China) 同期舉行，加上今年首度增設的特色專區(qū)“上海國際智慧辦公展覽會SSOT”，形成“三展一專區(qū)聯(lián)動”的現場布局，全方位呈獻智能家居和智能建筑的嶄新技術、創(chuàng)新產品及解決方案。展會范圍將涵蓋物聯(lián)網 (IoT)、人工智能 (AI)、大數據、機器人、智慧辦公、智慧停車、家居及安防、節(jié)能、5G、智慧社區(qū)和城市等多個領域，協(xié)助行業(yè)邁向跨界融合發(fā)展，打造一站式采購及市場平臺。

9月3日下午，展會期間，中國信息通信研究院泰爾終端實驗室攜手SSHT&SIBT，邀請來自國內地產、家電、生活服務、建筑、研究機構等的行業(yè)頂級合作伙伴，成功舉辦“智慧物聯(lián)”助力構建全場景智慧生活高峰論壇。

現場十一位重磅級演講嘉賓，依托人工智能、大數據、云計算以及物聯(lián)網平臺的構建，闡述了房地產生態(tài)(社區(qū)、園區(qū)、樓宇、家居)的智慧化，展示了最前沿的智慧地產合作項目案例，同時，圍繞標準制定、創(chuàng)新模式等熱點話題展開討論，探討了智能家居、智慧社區(qū)領域的新技術、新動態(tài)與新趨勢，大會吸引百余位智能家居工程商、集成商、行業(yè)專家、建筑設計院、家電制造商及業(yè)內人士等各界人士參加。

中國信通院泰爾終端實驗室、藍光、哈奇智能、綠城理想生活、碧桂園集團、微軟、海爾數字科技、紅星美凱龍、國美智能、中國電信、易居克而瑞。

中國信息通信研究院泰爾終端實驗室副總工程師、戰(zhàn)略規(guī)劃與研究部主任巫彤寧先生，首先發(fā)表開場致辭，他表示隨著5G商用到來，2019年智慧城市建設有顯著成績，北上廣深有著多元化和智慧化的成就，面對5G和人工智能，打造安全可靠的智慧社區(qū)與全屋智能系統(tǒng)，實現5G與AIoT技術對智能家居/智慧社區(qū)的變革，全面夯實智慧城市發(fā)展基礎。

隨著建設新型智慧城市被列為了國家的“十三五”計劃，以整合系統(tǒng)方式來管理城市的運行體系，讓城市中功能智能化協(xié)調運作，全面提升廣大市民的獲得感和滿意度，作為一項革命性的技術，5G將驅動互聯(lián)網等一系列的前沿科技，能夠顯著提升新型智慧城市，智慧園區(qū)，智慧社區(qū)的建設進程。

行業(yè)人需要順勢而為、順勢而上，緊盯技術前沿，瞄準行業(yè)發(fā)展趨勢，利用全新機遇真正的提供需求，將更優(yōu)質產品和服務呈現給人民和用戶，著力打造安全可靠，簡單便捷具備可持續(xù)發(fā)展的新型社區(qū)和全屋智能產品技術，打造安居樂業(yè)生活環(huán)境而不斷努力。

法蘭克福展覽(香港)有限公司副總經理黃寶琪女士現場致辭

隨著物聯(lián)網+國家層面，物聯(lián)網信息通信，人工智能、云計算大數據等技術的快速發(fā)展和行業(yè)的垂直領域加速融合，智慧城市之數字化建筑，智慧社區(qū)智能家居的技術助力快速發(fā)展，智能家居和智慧社區(qū)作為與民生相關的重要領域，得到大力支持，逐步走入發(fā)展的快速道。

未來智能化的概念不局限于室內，覆蓋的范圍將從智能家居擴大到智能樓宇，智慧社區(qū)，甚至智慧小鎮(zhèn)作為起點智能家居的安全和質量的提升成為首要任務，如何解決上述問題和痛點，提升智慧行業(yè)的目標成為行業(yè)共同關注的重點，歡迎大家共同探討可發(fā)展的新領域新技術和新趨勢。

中國信息通信研究院泰爾終端實驗，IoT 行業(yè)首席研究員、戰(zhàn)略規(guī)劃與研究部副主任葛涵濤，發(fā)表主題演講《AIoT+5G 助力構建人居生活新體驗》。

隨著智能化、人工智能技術的發(fā)展，物聯(lián)網技術相關的通信技術已經遍布生活中每一個領域和場景，為我們帶來了翻天覆地的變化。針對目前的智能家居與智慧社區(qū)發(fā)展趨勢，葛涵濤發(fā)表主題演講《AIoT+5G 助力構建人居生活新體驗》。

首先，他結合相關部委的政策對智能家居行業(yè)發(fā)展的影響進行了解讀，隨后引用了工業(yè)和信息化部國家標準化管理委員會在2016年11月印發(fā)的《智慧家庭綜合標準化體系建設指南》中提到， 2020年將初步建立符合我國智慧家庭產業(yè)發(fā)展需要的標準體系，覆蓋主要產品和服務，并通過對標準的研究，持續(xù)提升技術水平，不斷擴大應用范圍，形成與國際先進標準水平保持同步發(fā)展的良好局面。

在介紹智慧社區(qū)和智能家居的發(fā)展趨勢時，葛涵濤提到，隨著我國人口老齡化趨勢加劇，養(yǎng)老型社區(qū)、適老型產品、健康監(jiān)測類智能化產品及服務或將迎來重要發(fā)展機遇?，F階段，中國智能家居和智慧社區(qū)處于啟動期向快速發(fā)展期過渡的時間段，多省市將加速推進全屋智能化與智慧社區(qū)建設的步伐。預計未來3-5年，養(yǎng)老社區(qū)、健康服務、生活服務的需求凸顯，將加速推動智慧社區(qū)、智慧養(yǎng)老、智能家居等領域快速發(fā)展。

在分析“2019中國市場智能家居產業(yè)地圖”時，葛涵濤認為5G、AIoT、邊緣計算等技術和概念為智能家居市場注入了新亮點和賣點，將保證智能家居的安全、穩(wěn)定、簡單便捷和可持續(xù)發(fā)展。

智能家居作為智慧社區(qū)主要載體之一，需要從“端、管、云”三個維度入手考量，現在多了邊緣計算的“邊”，還要兼顧“邊緣”設備的計算效率、用戶的數據隱私、數據安全與帶寬需求，將數據留在本地而不是云端。智能家居終端產品的交互方式，正在由遙控器控制、APP控制、語音控制、體感控制、系統(tǒng)自學習，發(fā)展為多場景交互的無感體驗，并向著“無人為干預”的智慧生活體驗的終極目標邁進。

在5G如何為智慧社區(qū)、智能家居賦能方面，葛涵濤提到，依托增強移動帶寬、海量機器類通信和超可靠低時延通信三大特點，5G技術與智慧社區(qū)、智能家居融合，將構建出社區(qū)生活的新場景，并產生海量的公區(qū)數據。地產企業(yè)也將向生活服務運營商方向轉型，通過分析相關數據，能夠為社區(qū)中的住戶提供更加優(yōu)質的生活服務。

隨著IoT、AI、大數據等技術的快速發(fā)展及5G的逐步商用，未來更多種“新型終端”、“新型傳感器”將出現在普通用戶的生活和工作中。中國信息通信研究院泰爾終端實驗室，將依托兩大技術標準化組織CCSA(中國通信標準化協(xié)會)和TAF(電信終端產業(yè)協(xié)會)，積極推進新技術、新終端產品的相關標準的建設和更新，并為廣大企業(yè)做好芯片、模組、終端設備的選型、檢驗和檢測以及相關技術解決方案，力爭為我國智慧社區(qū)和智能家居的快速、良性發(fā)展做好支撐工作，為用戶能夠用上安全、可靠、穩(wěn)定的產品及服務而努力!

四川藍光發(fā)展股份有限公司CTO 皮人偉先生，發(fā)表主題演講《藍光 AIoT —— 成就智慧人居范本》。

分享如下三部分內容 信息化到數字化都有哪些最佳實踐、智能家居在地產行業(yè)的應用建議、藍光AIOT智能人居平臺研發(fā)計劃。

藍光的IT規(guī)劃依據企業(yè)不同的發(fā)展進程，分為信息化、數字化、智能化三個階段。公司發(fā)展到一定規(guī)模需要數字化轉型，突破部門間壁壘，強調協(xié)同提效、實時動態(tài)分析，通過產品化思維、工具式體驗實現差異化應用。而智能化是點狀的，藍光IOT和AI方面做有針對的新技術預研。智慧住宅、社區(qū)位于地產行業(yè)的產品設計和收入提升環(huán)節(jié)，藍光去年5月1號開始的AI+IOT探索，就是通過溢價價值和服務價值，持續(xù)提升產品的盈利能力。

以甲方的視角與各位交流分享全屋智能、智慧社區(qū)等項目應用建議，建議生態(tài)伙伴要有耐心以適應地產企業(yè)有著漫長的決策流程和多變的交易過程。其次技術上一定要確?？捎眯院桶踩?，因為地產企業(yè)強調的是行業(yè)內最佳的IT實踐，而不是某個探索性的方案。

藍光智能AIOT智能人居平臺自去年5月開始研發(fā)，在泰爾、阿里等伙伴的幫助下1130正式上線，通過自研云控端，接入眾多廠商的設備，形成針對地產行業(yè)的垂直解決方案，現在已經完成了50多個廠商300多個品類設備的接入，已獲得50多個軟著多項專利申請中。在19年度形成了智慧住宅產品包、智慧社區(qū)產品包、智慧辦公產品包、智慧營銷產品包，自研小精靈、三合一門禁硬件，對第三方項目輸出智慧住宅測試驗收服務。

碧桂園集團數字技術平臺部總經理從申，發(fā)表主題演講《新技術紅利下的智能人居地產業(yè)展望》。

隨著技術生態(tài)越來越完善，智慧住區(qū)是智能人居的空間載體，智慧住區(qū)貫穿戶內走向社區(qū)走向生活圈，房企串起來復雜的智能人居產業(yè)生態(tài)，相當于“場”的概念角色，稱為空間與場的運營商。但地產距離智能人居的距離還很長，與房企主流業(yè)務運營模式的匹配度不高，缺少普適性的產品與差異化產品，是智能人居遲遲難以在地產破局的根本原因。

目前智能化解決方案針對主流地產企業(yè)的快流轉需求有一定的沖突，從偽智能家居看智能家居配套的走勢，生態(tài)環(huán)境惡劣讓智能設備的技術與場景創(chuàng)新越來越難專注，良性環(huán)境的營造是當務之急。

從交互人口看智能人居體驗的升級，如果把智慧住區(qū)看作手機，那么智慧場景即為Apps，場景的數量與質量將推動生態(tài)的不斷完善。針對智能人居數據生態(tài)的發(fā)展預測，數據生態(tài)仍然處于萌芽階段，合理布局與規(guī)則體系建立有助于未來更良心的發(fā)展。

廣州哈奇智能科技有限公司戰(zhàn)略合作部總經理陳興楠，帶來主題演講《科技締造人居智能生活之美》。

哈奇智能是定制化智慧空間解決方案提供商，陳興楠表示現在買房子已經不再是單純的購買一套房子，更是追求心中理想生活，追求美好的生活體驗。智慧社區(qū)APP+功能區(qū)域基礎設施，可以優(yōu)化地產的區(qū)域優(yōu)勢，用智慧住宅科技締造生活，增加用戶會員服務與交互黏性。

智慧社區(qū)內最重要的是安全性，例如社區(qū)安防場景可以提供人臉識別的安防，通過身份標簽實現無感同行，AI算法自動發(fā)現陌生人，并截取15秒的視頻錄像，對于公共區(qū)域實現特殊人群的看護場景，老人摔倒與落單兒童提醒等，加強安防智能化管理。哈奇智能打造了無人通勤車解決了人車分流的最后一公里問題，智能物流機器人解決了社區(qū)內物流問題。

智慧社區(qū)項目落地所要具備的條件包括五大點，一是以落地經驗及用戶反饋為研發(fā)基礎，二是系統(tǒng)架構的高穩(wěn)定性與安全性，三是解決方案的定制化，四是專業(yè)的技術研發(fā)與快速更新迭代能力，五是可持續(xù)的運營支持。

陳霄, 綠城理想生活科技有限公司, 智慧園區(qū)事業(yè)部中心總經理發(fā)表主題演講《智慧連接美好 —— 綠城產品科技化創(chuàng)新之路》。

綠城以高顏值、極賢惠、最聰明的理想生活綜合服務商為發(fā)展理念，通過構建園區(qū)生活服務體系2.0——綠城5G“心”服務，帶來持續(xù)迭代的美好生活。

綠城從場景出發(fā)，以房地產開發(fā)商和運營商的視角解構智慧園區(qū)，研發(fā)安全、便捷、綠色、宜居、宜業(yè)五大服務產品包，建設數字化、人文化、精品化的和諧園區(qū)。綠城打造全面的AI能力，構建四重防護的安全體系，通過AI周界防護、重點與危險區(qū)域防護、建筑安全防護與家庭安全防護，涵蓋海量場景，營造360°無死角安防體驗。在服務的便捷性方面，通過三維智慧交通體系，打造動態(tài)交通體系、靜態(tài)交通體系與垂直交通體系。在綠色方面實現能源節(jié)約，對能源管理與環(huán)境管理進行考量，實現多場景功能的覆蓋。在宜居服務體驗方面，包括智慧家居、社區(qū)商業(yè)、社群活動等多方位的場景打造，聯(lián)動行業(yè)上下游生態(tài)合作伙伴，實現全平臺連接的一站式集成落地。宜業(yè)則包括智慧辦公系統(tǒng)與智慧資產管理的場景化打造。

陳霄認為，未來地產智能化模式跑通需要營造標準化、軟件產品化、產品套餐化與服務平臺化。

馬元業(yè), 海爾數字科技(西安)有限公司總經理，發(fā)表主題演講《海爾 COSMOplat 工業(yè)互聯(lián)網平臺賦能建筑產業(yè)》。

海爾的定位是為用戶提供美好生活，從2012年開始海爾集團整個的戰(zhàn)略方向定位為物聯(lián)網，COSMOPLat平臺是作為一個工業(yè)互聯(lián)網以及物聯(lián)網方面的重要支撐。海爾為新時代下全球制造業(yè)，打造全球引領的智造解決方案生態(tài)平臺，COSMOPlat已經成為全球最大的大規(guī)模定制解決方案平臺。

海爾以用戶為中心的大規(guī)模定制模式，形成平臺化進行全球化輸出，例如打造的智能建筑預制智能平臺，實現生產自動化。又例如，COSMOPlat平臺的物聯(lián)場景模式，打造出智慧客廳、智慧浴室、智慧陽臺等各種場景。COSMOPlat作為擁有中國自主產權的世界平臺，讓中國模式走向世界舞臺。

紅星美凱龍控股集團CIO張俊鋒，發(fā)表主題演講《構建有’溫度’的智聯(lián)平臺和有’感覺’的物聯(lián)平臺》。

從地產運營的角度看，地產廠商都會從銷售走向運營的道路。對于地產方來說都在做“有溫度的”智聯(lián)中控平臺，也是場景新業(yè)務模式的起點。

“有溫度的”智聯(lián)中臺需要具備以下素質，允許地產商構建專有品牌的智聯(lián)中臺及運營，允許地產IT團隊自主可控、可擴展的能力，允許消費者選擇喜歡的品牌，充分考慮智慧設備的工作時間、生活習慣，充分考慮家庭成員(老幼、寵物)場景。

“有感覺的”物聯(lián)中臺需要具備以下素質，無線易增加且聰明的設備監(jiān)控方案，地產無投入但能耗節(jié)約共享的新能源方案，家庭防盜、家電維保托管、老幼托管的新服務模式，消防、給排水、供配電、電梯等公區(qū)智能運維實現降人增效。

一個“自主可控”的PAAS業(yè)務平臺，一個“有溫度”的智聯(lián)平臺，一個“有感覺”的物聯(lián)中臺，可以構筑出高顏值、多選擇、更穩(wěn)定、更安全、更實惠與更簡便的產品與方案。

管震，微軟（中國）有限公司, 首席技術顧問，發(fā)表主題演講《從智能到智慧 智能樓宇的機會》

管震表示能用技術完成的事情都容易描述，但顯示卻給了不同的答案。服務化產品思維和傳統(tǒng)產品思維的價值碰撞，將產品以服務的模式進行銷售，以帶來的價值進行產品變現，需要可持續(xù)性發(fā)展。

智能分為管理性思維的智能與用戶性角度的智能，智能家居就是向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。與其他企業(yè)不同，微軟與萬科打造的未來城市實驗室的方向，開始從居住者的角度進行思考如何打造智慧建筑，是感知能力、情商與數據科學的集合。

感知技術撼動即將影響的領域，包括新一代的人機交互，人、物、活動識別、AI+專家系統(tǒng)、知識挖掘與無監(jiān)管系統(tǒng)等。同時，微軟可以提供數據科學的支撐能力，實現從感知到數據科學到業(yè)務系統(tǒng)的全面能力，并嘗試把“非常復雜”變?yōu)?ldquo;一般復雜”。

徐燕松，國美智能科技有限公司總經理，發(fā)表主題演講《開放合作，共筑未來》

雖然友商都希望做相對閉環(huán)的場景方案，但消費者希望開放的、可以自由組配的整合方案，物業(yè)方、品牌商、渠道商等都希望用自己的一個APP，控制家中的所有設備，但是消費者只有一個家，所以國美希望搭建的是一個開放的系統(tǒng)。

放眼市場，中國智能家居行業(yè)真正年度銷售規(guī)模上十億的企業(yè)屈指可數，現在更多的家電企業(yè)也進入這個市場，不同的行業(yè)背景生產的產品無法觸及到用戶對場景的剛需上，所以我們認為，智慧家庭不是一家企業(yè)或者一個品牌可以滿足的，現在的閉環(huán)都會走向互聯(lián)互通，用戶搭建開放的場景，會選購支持開放場景的設備。

從設備本身來看，單一智能逐漸淡化，場景化已經成為未來家庭新的趨勢，單品智能沒有辦法解決消費者的持續(xù)使用痛點，場景化的智能將逐步培養(yǎng)用戶的使用習慣。

國美智慧家庭解決方案包括IoT、OS和硬件，用消費者的視角去思考，智慧家庭場景中使用的不是設備，是智慧生活場景的解決方案。

國美集團一直在做家·生活的戰(zhàn)略升級，從目前的線下銷售交付數據來看，套購的客戶占比接近五成，套購客戶更希望整體的家電家居解決方案而非單一產品，同時希望獲得商品全生命周期的售后維修保養(yǎng)服務。

國美智能IoT平臺針對用戶的實際使用場景，開放合作，實現互聯(lián)互通，打造開放融合的智能生態(tài)。

目前，國美智能已聯(lián)合運營商在部分城市落地5G智能家居體驗廳，構建“智美 家·生活”的新體驗。

中國電信股份有限公司上海分公司新興業(yè)務運營管理部總經理助理姚元，發(fā)表主題演講《5G+, 打造智慧 “家庭 – 社區(qū) – 城市” 新生態(tài)》。

5G不等于4G+1G，將會從改變生活到改變社會，1980s步入1G時代，1990s步入2G時代，2000s實現3G時代，2010s步入4G時代，2020s步入5G時代，5G時代標志著萬物互聯(lián)時代的真正開啟。

5G打通智慧社區(qū)的最后一公里，中國電信A(AI)、B(Block )、C(Cloud )、D(Data)、E(Edge )、H(Home)、I(IoT)、5G等新技術融合助力智慧社區(qū)成為連接智慧家庭與智慧城市的紐帶。

聚焦用戶體驗的智慧家庭生態(tài)圈，已經實現統(tǒng)一入口、融合網絡與泛在服務。打造精品網絡提升服務感知，通過“5G+光寬”雙千兆實現無處不在的連接。智慧社區(qū)“美麗家園”構筑美好生活，智造“安全、宜居、便捷”的全新體驗。

“5G+”將更多的新興技術與智慧城市演進趨勢相結合，打造海量的創(chuàng)新場景化解決方案，從而全方位的賦能未來。

克而瑞副總裁張兆娟，發(fā)表主題演講《后開發(fā)時代，地產的數字化謀篇》。

當前行業(yè)壓力驟增加，雖然地產行業(yè)對智能化的看法不同，但是整體的方向相同，整體市場背景壓力較大，行業(yè)內幾乎所有增速都在連續(xù)回落。

雖然近年來，多元化從零星嘗試到蜂擁而上成為地產標配，但是95%的收入依然來自于住宅收入。主業(yè)繼續(xù)規(guī)模沖刺的當下，隨著市場進入調控期，效能提升更加緊迫，預估全年百強地產企業(yè)將達到300億銷售額。

目前地產的數字化過程中，數據多為孤島平臺，同時圍繞客戶的應用場景體驗，需要實現價值挖掘。目前信息孤島、數據不流動為主要困局，目前Top30房企已有90%是推動著信息化的布局，主流房企紛紛發(fā)布會智慧化戰(zhàn)略，包括全屋智能與智慧社區(qū)等，都期望科技在地產領域有更多的應用場景。

地產數字化正在進行技術、空間、場景的三個維度變革與創(chuàng)新，同時三個維度之間進行不斷的更新與碰撞。

SIBT由廣州光亞法蘭克福展覽有限公司、上海紅杉會展服務有限公司、中國國際貿易促進委員會上海浦東分會和中國勘察設計協(xié)會工程智能設計分會聯(lián)合舉辦，SSHT由廣州光亞法蘭克福展覽有限公司、上海紅杉會展服務有限公司、中國國際貿易促進委員會上海浦東分會和中國智能家居產業(yè)聯(lián)盟聯(lián)合舉辦。兩展將于2020年9月2至4日再度于上海新國際博覽中心舉行。

SIBT和SSHT的母展是“Light + Building – 法蘭克福國際燈光照明及建筑物技術與設備展覽會”，該展每兩年在德國法蘭克福舉辦，來屆將于2020年3月8至13日舉行。

除了上述展會，法蘭克福展覽集團于亞洲的建筑技術及照明展覽系列還包括泰國國際智能建筑展覽會、廣州國際建筑電氣技術及智能家居展覽會、廣州國際照明展覽會、上海國際照明展覽會和泰國國際照明展覽會。公司的建筑技術及照明展覽系列亦覆蓋阿根廷、阿聯(lián)酋、俄羅斯和印度等市場。

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